1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
38.3万円/㎡
前年比-4.3%
横浜市栄区
30.2万円/㎡
前年比-39.3%
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ダイアパレス本郷台
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷二丁目
根岸線 / 本郷台駅 徒歩15分
1980年築 / 3階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 56.56㎡の場合
相場
2,089万円
36.9万円/㎡
1,351
1,843
2,335
2,826
AI査定結果
推定相場価格
2,089万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,843万円〜2,335万円
32.6万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年2月28日
ダイアパレス本郷台
1,980万円（35.0万円/㎡）/ 1階 / 56.56㎡ / 2DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は21.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 1,980万円 | 35.0万円 | 1階 | 56.56㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2025/12/10 | 950万円 | 16.8万円 | 3階 | 56.56㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 1,080万円 | 19.1万円 | 1階 | 56.56㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2024/07/13 | 800万円 | 14.1万円 | 3階 | 56.56㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | ダイアパレス本郷台 横浜市栄区小菅ケ谷二丁目 | 本郷台駅15分 | 1,980万円 | 35.0万円 | 56.56㎡ | 2DK+S | 1階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/24 | パロス戸塚 横浜市栄区長沼町 | 戸塚駅30分 | 1,990万円 | 30.0万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/31 | サンパレス本郷台 横浜市栄区桂町 | 本郷台駅12分 | 1,898万円 | 26.9万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/22 | アイワマンション大船 横浜市栄区笠間五丁目 | 大船駅9分 | 1,980万円 | 34.6万円 | 57.24㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/07 | 本郷台ヒミコマンション 横浜市栄区桂町 | 本郷台駅7分 | 1,790万円 | 36.8万円 | 48.59㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/25 | ライオンズマンション本郷台 横浜市栄区公田町 | 本郷台駅11分 | 1,999万円 | 34.8万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/10 | 初穂マンション本郷台 横浜市栄区桂町 | 本郷台駅10分 | 1,560万円 | 29.1万円 | 53.69㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%下落、横浜市栄区では39.3%下落しています。