ダイアパレス本郷台

  • 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷二丁目

  • 根岸線 / 本郷台駅 徒歩15分

  • 1980年築 / 3階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より5.2%割安

販価
1,980万円
35.0万円/㎡
相場
2,089万円
36.9万円/㎡
1,351
1,843
2,335
2,826
AI査定結果
推定相場価格
2,089万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,843万円〜2,335万円
32.6万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ダイアパレス本郷台
1,980万円（35.0万円/㎡）/ 1階 / 56.56㎡ / 2DK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は21.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて64.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/071,980万円35.0万円1階 56.56㎡ 2DK+S南東
2025/12/10950万円16.8万円3階 56.56㎡ 2SDK南西
2025/07/081,080万円19.1万円1階 56.56㎡ 2DK+S南東
2024/07/13800万円14.1万円3階 56.56㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/07
ダイアパレス本郷台
横浜市栄区小菅ケ谷二丁目
本郷台駅15分 1,980万円35.0万円56.56㎡2DK+S1階 / 3階建 南東1980年20戸RC
2023/08/24パロス戸塚
横浜市栄区長沼町
戸塚駅30分 1,990万円30.0万円66.42㎡3LDK2階 / 4階建 南西1980年23戸RC
2024/05/31サンパレス本郷台
横浜市栄区桂町
本郷台駅12分 1,898万円26.9万円70.5㎡3LDK2階 / 4階建 北東1979年40戸RC
2025/11/22アイワマンション大船
横浜市栄区笠間五丁目
大船駅9分 1,980万円34.6万円57.24㎡3DK1階 / 4階建 南1984年22戸RC
2026/01/07本郷台ヒミコマンション
横浜市栄区桂町
本郷台駅7分 1,790万円36.8万円48.59㎡2LDK2階 / 4階建 南1978年30戸RC
2025/07/25ライオンズマンション本郷台
横浜市栄区公田町
本郷台駅11分 1,999万円34.8万円57.5㎡2LDK3階 / 4階建 南西1983年22戸RC
2026/01/10初穂マンション本郷台
横浜市栄区桂町
本郷台駅10分 1,560万円29.1万円53.69㎡3LDK3階 / 4階建 南西1981年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.5%上昇、横浜市栄区では2.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は横浜市栄区の平均と比較して26.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
40.9万円/㎡
前年比+0.5%
横浜市栄区
47.5万円/㎡
前年比-2.9%

マンション概要

マンション名ダイアパレス本郷台
所在地神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷二丁目
交通根岸線本郷台駅徒歩15分
築年月1980年
階数3階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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