1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
横浜市栄区
32.9万円/㎡
前年比-23.3%
ダイアパレス本郷台
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷二丁目
根岸線 / 本郷台駅 徒歩15分
1980年築 / 3階建 / 20戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より16.3%割安
相場
1,291万円
22.8万円/㎡
545
1,042
1,540
2,037
AI査定結果
推定相場価格
1,291万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,042万円〜1,540万円
18.4万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年7月7日
ダイアパレス本郷台
1,080万円（19.1万円/㎡）/ 1階 / 56.56㎡ / 2DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は16.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 1,080万円 | 19.1万円 | 1階 | 56.56㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2025/06/10 | 950万円 | 16.8万円 | 3階 | 56.56㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/07/13 | 800万円 | 14.1万円 | 3階 | 56.56㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は19.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ダイアパレス本郷台 横浜市栄区小菅ケ谷二丁目 | 本郷台駅15分 | 1,080万円 | 19.1万円 | 56.56㎡ | 2DK+S | 1階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/16 | ノトスアゼリア戸塚 横浜市栄区長沼町 | 戸塚駅27分 | 1,280万円 | 22.1万円 | 58.03㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/01 | 長尾台マンション 横浜市栄区長尾台町 | 大船駅18分 | 880万円 | 16.1万円 | 54.49㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/12 | 本郷台ヒミコマンション 横浜市栄区桂町 | 本郷台駅7分 | 1,100万円 | 21.2万円 | 52㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/07 | ライオンズマンション本郷台 横浜市栄区公田町 | 本郷台駅11分 | 1,100万円 | 19.1万円 | 57.5㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、横浜市栄区では23.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は横浜市栄区の平均と比較して41.9%割安です。